왜 '역삼 한국기술센터'에 투자해야 하나요?

'역삼 한국기술센터'는 테헤란로 대로변에 위치하고 있어요.

'역삼 한국기술센터'는 강남권역 핵심 요지인 테헤란로 대로변에 위치하고 있습니다.
선릉역과 역삼역의 가운데인 르네상스사거리에 위치하여 최적의 대중교통망을 보유하고 있으며,
또한 서울 전역 및 IT밸리라 불리는 분당.판교 지역의 접근성이 탁월하여,
국내 주요 대기업 및 공공기관, 외국계기업, IT기업 등 다양한 업무 시설이 밀집해있습니다.

새로운 강남 랜드마크 '센터필드'
도보 1분 거리에 있어요.

역삼 한국기술센터와 도보 1분 거리에 위치한 '센터필드'는
강남의 새로운 랜드마크로 자리잡고 있어요.
2021년 6월 28일 오픈한 센터필드는 36층, 35층 두 동의 대형 빌딩으로 신세계그룹의 5성급 특급호텔 '조선팰리스 서울 강남'과 상가시설을 비롯하여 페이스북, 아마존,
신세계 등의 대형회사들이 입주한 오피스 시설이 있습니다.

핵심 업무지구인 테헤란로,
안정적인 임차수요가 강점이에요

2021년 2분기 서울 평균 공실률은 7%이며, 강남권역 업무 지역은 4.9%로 서울 권역 중 가장 낮은 공실률을 유지하고 있습니다. 전 분기 대비 2.5%p 하락하였으며 대형건물 이전 및 위워크, 패스트파이브 등 공유오피스의 지점 확대를 바탕으로 임차 수요가 증가하고 있습니다.

역삼 한국기술센터는
공실률 0%를 자랑해요

역삼 한국기술센터는 2021년 2분기 현재 기준 전체건물에 대한 공실이 없으며, 임대율 100%를 유지하고 있습니다.
공공기관이 73.8%이상 입주해 있어 계약기간 이후 공실 발생하더라도 높은 임차수요로 인하여 공백기간 없이 공실을 빠르게 해소 할 수 있을 것으로 예상됩니다.

'역삼 한국기술센터 21층'은
5년간 장기 임대차계약이
체결되어 있어요.

'역삼 한국기술센터 21층'은 임대면적의 100%에 대해 단일 임차인과 총 5년간의 임대차 계약이 체결되어 있습니다.
임차인은 축산 테크 스타트업 '한국축산데이터(주) 농업회사법인'으로, 농림부와 과기부로부터 장관상을 수상하고 신용보증기금, 우리은행 등 유수한 투자기관으로부터 누적 투자액 총 58억을 유치하기도 했습니다.
공공기관 및 기업에게 모두 인정받은 점으로 미루어 안정적인 사업 영위가 예상됩니다.