부티크호텔 더 페이즈
서울 중구 광희동2가 228상장일
2022. 04. 28
다음 배당기준일
2024. 09. 30
해당 공모는 '부티크호텔 더 페이즈'를 기초자산으로 하는 부동산 수익증권 공유지분에 대한 부동산 간접투자입니다.
투자 포인트 1
예상 배당수익률 연 5%의
안정적인 수익
안정적인 수익
투자 포인트 2
탄탄한 사업성을 자랑하는
임차인 '더 페이즈'
임차인 '더 페이즈'
투자 포인트 3
호텔 관광 수요 회복으로
건물가치 상승 기대
건물가치 상승 기대
예상 배당수익률 연 5%
'부티크호텔 더 페이즈'
부티크호텔 더 페이즈에
투자하는 이유!
투자 포인트 1
예상 배당수익률 연 5%의 안정적인 수익
현 호텔 운영 회사와 장기 책임 임대차 계약을 체결하여 호텔의 매출 감소 등의 이슈와 상관 없이 안정적인 임대배당수익 확보가 가능해요.
- 1 DABS 당 공모가 5,000 원 기준
투자 포인트 2
탄탄한 사업성을 자랑하는 임차인 '더 페이즈'
'더 페이즈(The Phase)'는 단계라는 뜻을 담고 있습니다.
단순한 호텔을 넘어 호텔을 찾는 많은 분들에게 새로운 하루를 선물하기 위한 하나의 ‘단계’로서
더 페이즈 호텔이 기억되길 바란다고 합니다.
포근함을 느낄 수 있는 좋은 침구와 객실 정비로 많은 분들의 휴식을 도울 예정입니다.
더 페이즈는 야놀자, 트립닷컴, 익스피디아 등 유수의 숙박 플랫폼을 통해 국내외 다양한 숙박객들을 맞이하고 있습니다.
단순한 호텔을 넘어 호텔을 찾는 많은 분들에게 새로운 하루를 선물하기 위한 하나의 ‘단계’로서
더 페이즈 호텔이 기억되길 바란다고 합니다.
포근함을 느낄 수 있는 좋은 침구와 객실 정비로 많은 분들의 휴식을 도울 예정입니다.
더 페이즈는 야놀자, 트립닷컴, 익스피디아 등 유수의 숙박 플랫폼을 통해 국내외 다양한 숙박객들을 맞이하고 있습니다.
투자 포인트 3
호텔 관광 수요 회복으로 인한
건물 가치 상승 기대
부티크호텔 더 페이즈가 위치한 동대문은 관광, 패션, 문화의 요충지로 외국인들이 가장 선호하는 관광지 중 하나에요.
코로나 엔데믹 이후 동대문 상권 회복과 관광객 및 이용객 증가에 따라 호텔의 매출도 동반 상승 할 것으로 예상돼요.
코로나 엔데믹 이후 동대문 상권 회복과 관광객 및 이용객 증가에 따라 호텔의 매출도 동반 상승 할 것으로 예상돼요.
출처:한국관광공사
출처 : 서울관광재단
코로나 이후 관광객은 더 오래 머물고,
더 많이 소비해요.
2023년 서울시 외래 관광객 실태조사 결과에 따르면 코로나19 이전 보다
체류 기간은 18%, 체류 금액은 50% 이상 증가했어요
체류 기간은 18%, 체류 금액은 50% 이상 증가했어요
전체 신용카드 지출액에서
관광숙박업은 코로나 이전보다 더 증가했어요
전체 신용카드 지출액 중 관광숙박업 분야는
2023년 대비 19.0%, 코로나 이전인 19년 대비 37.8% 증가했어요.
관광객이 계속 증가함에 따라 앞으로도 늘어날 것으로 전망되고 있어요.
2023년 대비 19.0%, 코로나 이전인 19년 대비 37.8% 증가했어요.
관광객이 계속 증가함에 따라 앞으로도 늘어날 것으로 전망되고 있어요.
출처 : 한국문화관광연구원 문화체육관광 월간동향 2024년 5월호
투자 포인트 4
부티크호텔 더 페이즈는
동대문 초역세권에 위치하고 있어요.
관광객과 유동인구가 풍부한 2,4,5호선 트리플 환승역인
동대문역사문화공원역 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
3개 노선을 아우르기 때문에 교통 접근성이 뛰어나고
전 지역 어디든 대중교통을 이용한 이동이 매우 편리해요.
동대문역사문화공원역 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
3개 노선을 아우르기 때문에 교통 접근성이 뛰어나고
전 지역 어디든 대중교통을 이용한 이동이 매우 편리해요.
투자 포인트 5
부티크호텔 더 페이즈 주변에 뭐가 있나요?
동대문의 랜드마크인 동대문디자인플라자(DDP) 뿐만 아니라
관광, 패션, 문화의 요충지로 쇼핑센터, 역사유적지, 문화예술공간,
국립중앙의료원 등 생활편의시설이 밀집되어
다양한 인프라를 갖추고 있는 우수한 입지를 지니고 있어요.
관광, 패션, 문화의 요충지로 쇼핑센터, 역사유적지, 문화예술공간,
국립중앙의료원 등 생활편의시설이 밀집되어
다양한 인프라를 갖추고 있는 우수한 입지를 지니고 있어요.
수익증권 발행정보 요약
건물 개요
DABS 발행 정보
알려드립니다.
- 카사는 다자간상대매매의 매매방식으로 거래됩니다.
- 카사의 매매회전율은 일 100%이하로 제한됩니다.
- 거래수수료율은 0.22%(VAT포함)입니다.
- 카사의 건물 지분 투자는 부동산 수익증권의 공유지분에 대한 투자로 부동산 간접투자 방식입니다.
- 투자자는 이 금융투자상품에 대하여 카사로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 투자 전 투자설명서를 반드시 읽어보시기 바랍니다.
- 이 금융투자상품은 부동산 가격하락 등에 따라 원금손실(0~100%)이 발생할 수 있으며, 그 손실은 투자자에게 귀속됩니다.
- 이 금융투자상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
- 준법감시인 심의필 22-0005호(’22.03.24)
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