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부티크호텔 르릿
서울 중구 광희동2가 228상장일
2022. 04. 28
다음 배당기준일
2023. 09. 30
해당 공모는 '부티크호텔 르릿'을 기초자산으로 하는 부동산 수익증권 공유지분에 대한 부동산 간접투자입니다.
투자 포인트 1
예정 배당수익률 연 5%의
안정적인 수익
안정적인 수익
투자 포인트 2
탄탄한 사업성을 자랑하는
임차인 '르릿'
임차인 '르릿'
투자 포인트 3
호텔 관광 수요 회복으로
건물가치 상승 기대
건물가치 상승 기대
예정 배당수익률 연 5%
'부티크호텔 르릿'
부티크호텔 르릿에
투자하는 이유!
투자 포인트 1
예정 배당수익률 연 5%의 안정적인 수익
현 호텔 운영 회사와 장기 책임 임대차 계약을 체결하여 호텔의 매출 감소 등의 이슈와 상관 없이 안정적인 임대배당수익 확보가 가능해요.
- 1 DABS 당 공모가 5,000 원 기준
투자 포인트 2
탄탄한 사업성을 자랑하는 임차인 '르릿'
'르릿'은 비용 절감 및 효율성 증대를 위해 운영 방식의 리스크를 지속적으로 점검하며 다변화하고 있어요.
증가하는 국내 관광예약 수요에 발맞추어 빠르게 대응할 수 있도록 야놀자, 에어비앤비, 여기어때 등 다양한 국내 숙박 서비스 예약 기능을 오픈하였고 비대면 셀프 체크인을 운영하면서 높은 객실가동률(OCC)로 운영되고 있답니다.
나아가 주변 숙박업체와 비교했을 때 높은 일일 평균 객실료(ADR)가 책정되었음에도 불구하고 안정적인 수익을 기록하고 있어요.
증가하는 국내 관광예약 수요에 발맞추어 빠르게 대응할 수 있도록 야놀자, 에어비앤비, 여기어때 등 다양한 국내 숙박 서비스 예약 기능을 오픈하였고 비대면 셀프 체크인을 운영하면서 높은 객실가동률(OCC)로 운영되고 있답니다.
나아가 주변 숙박업체와 비교했을 때 높은 일일 평균 객실료(ADR)가 책정되었음에도 불구하고 안정적인 수익을 기록하고 있어요.
- OCC : Occupancy, 객실 가동률
- ADR : Average Daily Rate, 평균 일일 객실 단가
- ADR : Average Daily Rate, 평균 일일 객실 단가
투자 포인트 3
호텔 관광 수요 회복으로 인한 건물 가치 상승 기대
부티크호텔 르릿이 위치한 동대문은 관광, 패션, 문화의 요충지로 외국인들이 가장 선호하는 관광지 중 하나에요.
코로나19 이후 동대문 상권 회복과 관광객 및 이용객 증가에 따라서 호텔의 매출도 동반상승 할 것으로 예상돼요.
코로나19 이후 동대문 상권 회복과 관광객 및 이용객 증가에 따라서 호텔의 매출도 동반상승 할 것으로 예상돼요.
소비자지출 전망 중 가장 크게 상승할 것으로
예상되는 품목은 국내 여행비에요
2021년 3분기 소비지출 전망 상승 항목 중
국내여행비가 전분기 대비 16.7% 상승으로 가장 높았어요.
국내여행비가 전분기 대비 16.7% 상승으로 가장 높았어요.
출처 : 한국문화관광연구원 2021 월간 문화체육관광 경제지표 2021년 9월호
전체 신용카드 지출액에서
관광숙박업은 작년보다 증가했어요
사회적 거리두기 강화에도 불구하고, 전체 신용카드 지출액 중
관광숙박업 분야에서 2020년 대비 2021년 24.1% 증가하며
국내여행객들의 바깥 활동이 앞으로도 늘어 날 것으로 전망되고 있어요.
관광숙박업 분야에서 2020년 대비 2021년 24.1% 증가하며
국내여행객들의 바깥 활동이 앞으로도 늘어 날 것으로 전망되고 있어요.
출처 : 한국문화관광연구원 2022 코로나19의 문화관광콘텐츠 영향 2022년 1월호
투자 포인트 4
부티크호텔 르릿은
동대문 초역세권에 위치하고 있어요.
관광객과 유동인구가 풍부한 2,4,5호선 트리플 환승역인
동대문역사문화공원역 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
3개 노선을 아우르기 때문에 교통 접근성이 뛰어나고
전 지역 어디든 대중교통을 이용한 이동이 매우 편리해요.
동대문역사문화공원역 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
3개 노선을 아우르기 때문에 교통 접근성이 뛰어나고
전 지역 어디든 대중교통을 이용한 이동이 매우 편리해요.
투자 포인트 5
부티크호텔 르릿 주변에 뭐가 있나요?
동대문의 랜드마크인 동대문디자인플라자(DDP) 뿐만 아니라
관광, 패션, 문화의 요충지로 쇼핑센터, 역사유적지, 문화예술공간,
국립중앙의료원 등 생활편의시설이 밀집되어
다양한 인프라를 갖추고 있는 우수한 입지를 지니고 있어요.
관광, 패션, 문화의 요충지로 쇼핑센터, 역사유적지, 문화예술공간,
국립중앙의료원 등 생활편의시설이 밀집되어
다양한 인프라를 갖추고 있는 우수한 입지를 지니고 있어요.
수익증권 발행정보 요약
건물 개요
DABS 발행 정보
알려드립니다.
- 카사는 다자간상대매매의 매매방식으로 거래됩니다.
- 카사의 매매회전율은 일 100%이하로 제한됩니다.
- 거래수수료율은 0.22%(VAT포함)입니다.
- 카사의 건물 지분 투자는 부동산 수익증권의 공유지분에 대한 투자로 부동산 간접투자 방식입니다.
- 투자자는 이 금융투자상품에 대하여 카사로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 투자 전 투자설명서를 반드시 읽어보시기 바랍니다.
- 이 금융투자상품은 부동산 가격하락 등에 따라 원금손실(0~100%)이 발생할 수 있으며, 그 손실은 투자자에게 귀속됩니다.
- 이 금융투자상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
- 준법감시인 심의필 22-0005호(’22.03.24)
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